中國(guó)網(wǎng)·地產(chǎn)中國(guó)訊 5月18日下午，由中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)新聞中心·中國(guó)網(wǎng)·地產(chǎn)中國(guó)主辦的“中國(guó)房地產(chǎn)30年回顧”系列活動(dòng)啟動(dòng)儀式在北京泰富酒店隆重啟幕。（實(shí)錄：中國(guó)房地產(chǎn)30年回顧啟動(dòng)儀式）中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰出席會(huì)議并在會(huì)上致辭。他肯定了我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革以來的30年里所探索出來的一系列成就，激發(fā)了市場(chǎng)活力，改善了居住條件，拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，改變了城鎮(zhèn)面貌，并反復(fù)強(qiáng)調(diào)，一定要總結(jié)歷史，面向未來。

劉志峰談到，1949年全國(guó)解放時(shí)，我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均居住面積僅為4.5平米，但到了去年，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)增加到了36平米。在這個(gè)背景下，中國(guó)人對(duì)住房的需求，正在由“有房住”向“住好房”轉(zhuǎn)變。

但要實(shí)現(xiàn)“住好房”的中國(guó)夢(mèng)，不僅關(guān)乎政府的管理調(diào)控，還與經(jīng)濟(jì)改革、行業(yè)改革息息相關(guān)。因此，“總結(jié)歷史、面向未來”就變得尤為重要。

劉志峰認(rèn)為，“總結(jié)歷史、面向未來”意味著要貫徹近年來黨和國(guó)家在房地產(chǎn)領(lǐng)域提出的一些新的理念、新的思想、新的戰(zhàn)略，要積極利用房地產(chǎn)的制度優(yōu)勢(shì)和創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，用“五大發(fā)展理念”引領(lǐng)房地產(chǎn)，使房地產(chǎn)改革既符合國(guó)情也符合市場(chǎng)規(guī)律。此外，還要遵循市場(chǎng)規(guī)律、供求規(guī)律、價(jià)值規(guī)律和競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則，引導(dǎo)行業(yè)在滿足“基本居住需求”的功能上穩(wěn)中求進(jìn)。

劉志峰還特別提到了建立房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，深化房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要性，“不僅要按照中央“三去一降一補(bǔ)”的要求，滿足多層次的需求，就房地產(chǎn)而言，還要優(yōu)化產(chǎn)能，整合優(yōu)勢(shì)資源，加大兼并重組的力度，淘汰落后技術(shù)和舊的發(fā)展模式”。