最近這個(gè)星期不平凡，3.15晚會(huì)結(jié)束，曝光了不少企業(yè)，全國(guó)兩會(huì)的閉幕，無(wú)論是3.15晚會(huì)，還是兩會(huì)，一系列政策都將影響你我的生活。

房地產(chǎn)與民生、經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān)，住房保障工作既是百姓關(guān)注的熱點(diǎn)，也是政府工作的重點(diǎn)。面對(duì)加劇的房地產(chǎn)市場(chǎng)分化，國(guó)家有關(guān)部門(mén)將落實(shí)哪些重要舉措加以調(diào)控，又將如何完善住房保障等工作？

近期，朋友圈被深中通道刷屏，中山樓盤(pán)被深圳人搶占，對(duì)于買(mǎi)房要趁早，小編真有血的教訓(xùn)，現(xiàn)在最可怕的不是房?jī)r(jià)在漲，可怕的是你一直未買(mǎi)房，如果深中通道利好，還不夠打動(dòng)你，如果深圳人的入侵，你還沒(méi)有感到絲毫的緊張，那小編就從國(guó)家兩會(huì)政策來(lái)幫你分析分析，兩會(huì)過(guò)后，關(guān)于買(mǎi)房將會(huì)發(fā)生什么大變化。

信號(hào)1：房貸利息抵個(gè)稅

財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉就在談到個(gè)稅改革問(wèn)題時(shí)表示，新體系下房貸利息、教育和撫養(yǎng)子女費(fèi)用將可抵稅。個(gè)稅改革方案已提交國(guó)務(wù)院，機(jī)構(gòu)則預(yù)期2016年下半年部分方案將擇機(jī)實(shí)施。

信號(hào)二：二手房交易改增值稅再即

國(guó)家稅務(wù)總局局長(zhǎng)王軍表示，兩會(huì)后國(guó)務(wù)院很快會(huì)審議營(yíng)改增方案，預(yù)計(jì)自5 月1日起，“營(yíng)改增”將在金融業(yè)、建筑業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)業(yè)和生活服務(wù)業(yè)全面推開(kāi)。而這次“營(yíng)改增”相比以往有所不同，將首次涉及自然人繳納增值稅征管，比如個(gè)人二手房交易。

信號(hào)三：首付貸難覓了

央行副行長(zhǎng)潘功勝在今年全國(guó)“兩會(huì)”記者新聞發(fā)布會(huì)上稱，將對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以及他們與P2P平臺(tái)合作開(kāi)展的金融業(yè)務(wù)進(jìn)行清理和整頓，打擊為客戶提供首付貸融資、加大購(gòu)房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。絕大多數(shù)房地產(chǎn)中介和P2P平臺(tái)現(xiàn)在都暫停了首付貸業(yè)務(wù)，含有相關(guān)文字的產(chǎn)品基本下架。

信號(hào)四：房地產(chǎn)稅將加快落地

兩會(huì)期間，全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)副主任劉修文透露，調(diào)整后的人大常委會(huì)立法規(guī)劃已將房地產(chǎn)稅法列入第一類(lèi)立法項(xiàng)目，全國(guó)人大常委會(huì)今年的立法工作計(jì)劃將房地產(chǎn)稅法列為預(yù)備項(xiàng)目。

信號(hào)五：公積金改革正在進(jìn)行

住建部副部長(zhǎng)陸克華透露，《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》去年向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)后收集到800多條意見(jiàn)，目前相關(guān)修改、上報(bào)等工作正在進(jìn)行中。他表示，社會(huì)各界對(duì)《住房公積金管理?xiàng)l例》的修改意見(jiàn)主要集中在繳存比例、繳存范圍、提取和貸款程序、保值增值和管理透明、監(jiān)管到位等方面。

信號(hào)六：房?jī)r(jià)監(jiān)控更嚴(yán)格了

對(duì)全國(guó)主要城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)成交、價(jià)格情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，地方政府也須每日向住建部報(bào)送房地產(chǎn)市場(chǎng)成交、價(jià)格等情況。