房產(chǎn)稅已試點多年，何時會全面征收?在“下行通道中的房地產(chǎn)”2014博鰲房地產(chǎn)論壇上，對房產(chǎn)稅深有研究的財經(jīng)專家、財政部財政科學(xué)研究所所長賈康表示，房產(chǎn)稅的立法工作將在2016年年底完成，2017年有望進入全面實施階段。

房產(chǎn)稅在重慶和上海試點多年，效果如何？其他城市是否也要征收房產(chǎn)稅，這是否有時間表？房產(chǎn)稅的最新消息都有哪些？財政部財政科學(xué)研究所所長賈康表示，房產(chǎn)稅的立法工作將在2016年年底完成，2017有望進入全面實施階段。

試點的意義

試點效果不明顯但是破冰、試水之旅

上海、重慶兩地的房產(chǎn)稅改革試點在2011年啟動。賈康表示，對于整個稅收來說，這點房產(chǎn)稅不算什么，但是開了一個好頭。另外，需要若干年改革之后，才有大規(guī)模收稅的可能。上海房產(chǎn)稅改革的最大任務(wù)，在一定意義上說不是簡單收稅，而是要在制度建設(shè)上破冰、試水。上海多年來追求不動產(chǎn)配置方面的調(diào)節(jié)目標，希望新出手買房的人更多考慮周邊地區(qū)，而不是像過去那樣“寧要浦西一張床，不要浦東一套房”。房產(chǎn)稅這個小小的杠桿有效地做到了。上海中心區(qū)域的房產(chǎn)稅率是0.6，周邊區(qū)域的稅率是0.4。很多人買房的時候，就選擇了周邊區(qū)域。房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)的效果在啟動初期不會太明顯，否則引起的社會震動就會比較大，兩地試點都是有意相對平緩地切入。

何時全面推廣 2016年實現(xiàn)相關(guān)立法

賈康表示，政府已經(jīng)明確提出，2016年作為全面改革重頭戲，現(xiàn)在馬上就要拉開帷幕，一步一步去往前推的財稅配套改革，要在重點層面上建立。在這個問題上，房產(chǎn)稅是重點之一。“無論如何，2016年立法應(yīng)該會實現(xiàn)，到2016年以后，各個方面會更加考慮盡可能取得一些共識，2016年年底之前把房產(chǎn)稅加快立法的事定下來，在2017年實施，這是可以推測的大致時間點?！?/p>