在經(jīng)歷了去年一年的低潮期后，2015年初樓市迎來多項(xiàng)利好政策，在多項(xiàng)政策的支持下，今年樓市將走向何方？近日，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道推出了羊年置業(yè)小調(diào)查，截止到3月8日，共有近400位網(wǎng)友參與了本次調(diào)查。在參與調(diào)查的網(wǎng)友中，約六成網(wǎng)友看漲全國(guó)的商品房?jī)r(jià)格，居民置業(yè)目的為首套剛需性購(gòu)房和二套改善性購(gòu)房占了絕大多數(shù)。另外，在網(wǎng)友的投票下，萬科獲選性價(jià)比最高的房企。

房?jī)r(jià)的一漲一跌都牽動(dòng)著購(gòu)房者的神經(jīng)，在回答“2015年兩會(huì)后房?jī)r(jià)將如何變化”這一問題時(shí)，調(diào)查結(jié)果顯示，66.2%的網(wǎng)友認(rèn)為房?jī)r(jià)將“普遍上漲”，13.9%的網(wǎng)友認(rèn)為房?jī)r(jià)將“普遍下跌”，另外12.3%的網(wǎng)友認(rèn)為“一線及部分二線城市將上漲、其他城市下跌”，7.6%的網(wǎng)友認(rèn)為房?jī)r(jià)走勢(shì)不好判斷。

作為樓市政策的風(fēng)向標(biāo)，2015年全國(guó)“兩會(huì)”或?qū)⒌於ㄈ陿鞘谢{(diào)。國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在2015年政府工作報(bào)告中表示，“支持居民自住和改善住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”，這也從宏觀層面明確了政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度。在“今年兩會(huì)是否會(huì)開啟新一輪樓市調(diào)控”這個(gè)問題上，中新網(wǎng)的調(diào)查結(jié)果顯示，49.3%的網(wǎng)友認(rèn)為“不會(huì)”，31.6%的網(wǎng)友認(rèn)為“會(huì)”，19.1%的網(wǎng)友認(rèn)為“不好說”。

不僅僅是房?jī)r(jià)，樓市政策也深刻影響著房地產(chǎn)行業(yè)的走向。在“最希望國(guó)家實(shí)施的調(diào)控政策”這一問題上，“提高公積金貸款額度”和“房貸利率打折優(yōu)惠”兩項(xiàng)政策獲得較多網(wǎng)友的支持，有25.2%的網(wǎng)友選擇了“提高公積金貸款額度”，31.6%的網(wǎng)友選擇了“房貸利率打折優(yōu)惠”，另外，23.9%的網(wǎng)友傾向于“房產(chǎn)稅的開征”，12.4%的網(wǎng)友希望“放開一線城市的限購(gòu)政策”。

與政府工作報(bào)告提出的“支持居民自住和改善住房需求”相一致，網(wǎng)友的置業(yè)目的為首套房自住的占到了60%，改善型二套房占比約為29.7%，三套及以上投資性購(gòu)房占比4.8%，“其他目的”占比為5.5%。

在商品房性價(jià)比的選擇上，萬科以23.6%的票數(shù)獲選性價(jià)比最高的房企。綠地、保利、萬達(dá)分列性價(jià)比最高房企的二三四名，分別有14.1%、10.1%和10.1%的網(wǎng)友選擇了他們，選擇恒大、世茂、富力的網(wǎng)友均不足10%，另外，有25.1%的網(wǎng)友選擇了“其他房企”。