《2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)與展望》日前由中國(guó)科學(xué)院發(fā)布，預(yù)測(cè)2015年中國(guó)全年GDP增速為7.2%左右，增速較2014年下降約0.2個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)計(jì)2015年中國(guó)第一產(chǎn)業(yè)增加值增速為3.9%，第二產(chǎn)業(yè)為7.1%，第三產(chǎn)業(yè)為8.0%。消費(fèi)、投資和凈出口對(duì)GDP增長(zhǎng)的拉動(dòng)分別為3.9、3.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)計(jì)2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)呈現(xiàn)前低后高趨勢(shì)，上半年為7.1%左右，下半年為7.3%左右。預(yù)計(jì)一線城市商品房和全國(guó)商品房銷售均價(jià)會(huì)繼續(xù)上漲。

該報(bào)告稱，2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速會(huì)進(jìn)一步放緩，國(guó)內(nèi)總需求降低，但由于推動(dòng)消費(fèi)物價(jià)上漲力量依然大于抑制力量，預(yù)計(jì)2015年CPI溫和上漲1.8%左右，漲幅水平略低于2014年，CPI全年漲幅平穩(wěn)，波動(dòng)較小。預(yù)計(jì)2015年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額名義增速在11%左右，處在最近十年來(lái)的低位。2015年固定資產(chǎn)投資增速相比2014年仍將略有下降，預(yù)計(jì)全年增速為14.9%左右。2015年全年固定資產(chǎn)投資累計(jì)增速呈現(xiàn)“先高后低”的小幅波動(dòng)態(tài)勢(shì)。預(yù)測(cè)2015年中國(guó)出口增速約為6.1%，進(jìn)口增速約為5.9%，順差規(guī)模高于2014年。從主要貿(mào)易伙伴來(lái)看，預(yù)計(jì)全年對(duì)美出口增速約為6.5%，自美進(jìn)口增速約為6.0%。對(duì)歐貿(mào)易進(jìn)一步恢復(fù)，預(yù)計(jì)全年對(duì)歐出口增速約為7.9%，自歐進(jìn)口增速約為6.5%。

該報(bào)告涉及到房地產(chǎn)方面的內(nèi)容，預(yù)計(jì)今年一線城市商品房銷售均價(jià)將達(dá)到每平方米20100元左右，同比上漲6.5%，全國(guó)商品房銷售均價(jià)約為每平方米6400元，同比上漲1.2%。此外，2015年商品房銷售面積與銷售額都將有所上漲，新開(kāi)工面積和竣工面積較2014年保持上漲。

這樣的預(yù)測(cè)主要基于一線城市人口、財(cái)富的聚集效應(yīng)以及包括從土地、資金等方面的價(jià)格趨勢(shì)，供求矛盾在短期內(nèi)很難發(fā)生大的變化。而隨著房企積極去庫(kù)存效果的體現(xiàn)，房?jī)r(jià)止跌反彈的態(tài)勢(shì)會(huì)趨于明顯，導(dǎo)致全國(guó)商品房市場(chǎng)預(yù)期走高。