北京市土地儲(chǔ)備整理中心新推7幅土地，7宗地塊分布于崇文、順義、房山及通州，崇文區(qū)涉及1幅，其余6幅均在市中心區(qū)之外。崇文區(qū)這幅地塊也是北京今年為數(shù)不多的市中心地塊之一。
出讓土地普遍以非市中心區(qū)地塊為主，且相對(duì)優(yōu)質(zhì)普通住宅地塊也少之又少，是目前國內(nèi)許多城市土地出讓的一大特點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，前一周監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市土地整體推出量有所下跌，住宅土地雖供應(yīng)量有小幅增加，但由于前期供應(yīng)量萎縮，近期成交量持續(xù)下跌。
前一周，全國20個(gè)主要城市共推出土地163宗，較前一周減少9宗，土地面積共計(jì)638萬平方米，環(huán)比下跌26%，一線城市集體缺席住宅用地活躍度前十大城市，活躍度居前的普遍為二三四線城市。住宅用地占土地供應(yīng)總量比例繼續(xù)低位徘徊。20個(gè)主要城市共推出土地638萬平方米，其中住宅用地僅占推出總量的26%，共計(jì)169萬平方米。
從上海多家土地一級(jí)開發(fā)企業(yè)處獲悉，由于土地市場(chǎng)在調(diào)控影響下相對(duì)低迷，不少企業(yè)調(diào)整了原土地出讓計(jì)劃，尤其是對(duì)優(yōu)質(zhì)商品住宅地塊，多數(shù)選擇延后。近日對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)城市進(jìn)入選擇的調(diào)研結(jié)果披露，企業(yè)更青睞二三線城市發(fā)展。
上述調(diào)查還披露，對(duì)于由熱轉(zhuǎn)冷的土地市場(chǎng)，高達(dá)八成的企業(yè)表示目前是拿地的機(jī)會(huì)，并會(huì)擇優(yōu)拿地。在擬進(jìn)入二三線城市中的企業(yè)中，重點(diǎn)關(guān)注高端住宅產(chǎn)品、打造城市標(biāo)桿的比重最大。