全面開征房產稅是大勢所趨，然而行進腳步不宜過急，目前要全面推廣時機尚未成熟。
　　首先，滬渝兩地的房產稅試點運行不足四個月，經驗的積累尚未成熟，稅率的界定與征收范圍的劃分仍舊有待商榷，此時，偏重速度的加快試點擴大，其結果無疑事倍功半。
　　重慶房產稅的征收針對高端房產，上海則是采取一刀切針對“新增房產”，對這兩種征收對象劃分方式，市場普遍存在爭議，重慶的高端住宅范圍實在過窄，而上海的“既往不咎”也有失公平。而且，“試點三個多月但稅收規(guī)模不及一套房價”的事實將房產稅試點推向了尷尬的路口。
其次，目前對房產稅征收的內涵認識走上了以偏概全的道路，征收的全面推廣要在恰當認識房產稅內涵的基礎上展開。
　　房產稅試點征收的推出時點恰處于房地產調控中，因而被更多地寄予了“降房價”的厚望。對此，對外經貿大學公共管理學院副教授李長安表示，從中國的實際國情出發(fā)，僅靠房地產稅制改革，甚至指望依靠房產稅的開征和推廣，就能迅速地將過高的房價打壓下來，并不現(xiàn)實。其中的原因就在于，目前中國的高房價是由多種因素綜合而成的，既有財稅體制上的問題，也有土地制度方面的問題，還有投資渠道狹窄等方面的問題。
　　從長遠看，房產稅是我國房地產市場的一項重要制度建設，是我國財稅體制改革的重要舉措，其長期目標是調節(jié)財富分配，增加地方直接稅源，逐步減少地方政府對新增土地收益的過度依賴。從短期看，房產稅試點對高價房的需求有抑制作用，有助于房地產市場的健康發(fā)展。
　　再次，房產稅的全面推廣必然面臨法理的問題，而目前法理尚未理順。《稅收征收管理法》在稅收的開征和減免上，比《稅收征收管理暫行條例》賦予了國務院更多的權限。僅變動《房產稅暫行條例》中的一個細節(jié)，整個框架還是完整保留，這表明《房產稅暫行條例》對現(xiàn)在制定房產稅征收細節(jié)還起著指導、參考的作用，但這仍舊無法解決房產稅征收中遇到的現(xiàn)實問題。
　　國稅總局稅收科學研究所副所長靳東升表示，房產稅在全面推廣是個長期過程。作為一項長期制度建設，房產稅試點意味著改革才剛剛起步，目前房產稅征收面比較窄。稅收政策和貨幣政策不一樣，不能馬上顯現(xiàn)其成效。當前我國全面開征房產稅還存在阻力，需要隨著試點的探索和改革的完善，在將來時機成熟時推向全國。