端午假期的第一天，互金行業(yè)一顆驚雷重重落下，炸的很多人無(wú)法安心休假——交易量達(dá)750億元的網(wǎng)貸平臺(tái)唐小僧暴雷。我的朋友楚先生給我打電話時(shí)，聲音都在顫抖，不，應(yīng)該說(shuō)是渾身都在抖。他告訴我，他拿了準(zhǔn)備買(mǎi)房子的錢(qián)去買(mǎi)了唐小僧……

我不知道怎么安慰他。因?yàn)榫驮谇皟商?，他還給我發(fā)了一條新聞，說(shuō)一位網(wǎng)友年初賣(mài)掉自住的三房，本想換一套四房，改善居住環(huán)境，但看來(lái)看去，沒(méi)有合適的。之后，這位網(wǎng)友用這600萬(wàn)現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)了理財(cái)產(chǎn)品，隨時(shí)贖回的利息每天都有700多元，他感覺(jué)換房的念想越來(lái)越弱，買(mǎi)房還要再貸款，現(xiàn)在利率又高，一進(jìn)一出差別太大，房子持有成本太高了……

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這則新聞簡(jiǎn)直就是楚先生真實(shí)的生活寫(xiě)照。

他是山東青島人，去年年底離婚，夫妻財(cái)產(chǎn)平分，前妻要了房子，補(bǔ)給他50萬(wàn)現(xiàn)金。他本想用這50萬(wàn)做首付，去買(mǎi)一套兩居室，結(jié)果，聽(tīng)從理財(cái)公司朋友勸說(shuō)，拿30萬(wàn)買(mǎi)了唐小僧，20萬(wàn)買(mǎi)了股票。

之前，他也曾興致勃勃跟我分享過(guò)，說(shuō)自己現(xiàn)在“無(wú)房一身輕”，且每個(gè)月理財(cái)收益都比較可觀。作為現(xiàn)職的互聯(lián)網(wǎng)金融公司從業(yè)人員，我不止一次告訴他或者其他朋友，在理財(cái)?shù)倪@條路上，從未有什么康莊大道，“收益越大，風(fēng)險(xiǎn)越高”，你惦記著別人的利息，別人惦記著你的本金。

過(guò)去，他并未放在心上。

這一次，眼看著投入唐小僧的30萬(wàn)打了水漂，他是痛心疾首，追悔莫及。他說(shuō)，現(xiàn)在回想之前看過(guò)的那則新聞，更像是理財(cái)公司的廣告。

近年來(lái)，國(guó)家房產(chǎn)政策一再調(diào)控，社會(huì)上很多閑散資金無(wú)處安置，各大理財(cái)公司的活動(dòng)就應(yīng)接不暇，吸引大量資金流入。但理財(cái)就是理財(cái)，買(mǎi)房就是買(mǎi)房，兩件事不可相提并論。

畢竟，對(duì)我們大多數(shù)普通人而言，買(mǎi)房是剛需，理財(cái)卻是一種附加的生活方式，可有可無(wú)，完全在于個(gè)人的資金能力。

作為買(mǎi)房派的激進(jìn)一族，我之前就曾勸說(shuō)過(guò)他，作為剛需購(gòu)房者，一定要趁早入手。少看一些政策解讀，經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，這些其實(shí)都沒(méi)有太多現(xiàn)實(shí)意義，因?yàn)閷?duì)買(mǎi)房者而言，現(xiàn)在，就是最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)。盡管很多地方的房?jī)r(jià)存在或多或少的波動(dòng)，但買(mǎi)房畢竟是一輩子的開(kāi)支，多賺了，少賠了，其實(shí)與沒(méi)房的相比，影響真的不大。

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還有一位武漢的朋友，她手上也是多了近一百萬(wàn)的賣(mài)房款。幾年前，她跟老公結(jié)婚時(shí)，買(mǎi)了一套二手房。當(dāng)時(shí)資金不充裕，房齡較老，小區(qū)配套也不完善。這兩年，他們一直在考慮換房。2016年年初，他們又看中了一套二手房，房齡才三年，且業(yè)主從未裝修居住過(guò)，還是毛坯。

我朋友夫妻倆當(dāng)即交了十萬(wàn)定金，簽下購(gòu)房合同，然后立即賣(mài)房籌款。

可未料，賣(mài)給他們房子的那戶業(yè)主臨時(shí)違約，不知什么原因，房子說(shuō)什么也不賣(mài)了，甚至還雙倍返還了定金。這一下子把我朋友架上兩難的境地，因?yàn)樗姆孔右呀?jīng)賣(mài)了，首付也收到了，在走貸款過(guò)戶等流程。她如果不賣(mài)，也要雙倍返還別人定金及賠償對(duì)方相關(guān)損失，可如果她賣(mài)掉，那他們暫時(shí)就沒(méi)房子住了。

幾經(jīng)思量，她跟老公決定，賣(mài)房子的合同還是繼續(xù)履行，同時(shí)，他們繼續(xù)看房。可很多事情都說(shuō)不清楚，他們之后長(zhǎng)達(dá)半年的時(shí)間里，都沒(méi)再選中一套中意的房子。他們把自己的房子交給新業(yè)主，夫妻倆租房生活。

因?yàn)闆](méi)有了房貸壓力，夫妻倆的生活一下子自由隨性，半年多的時(shí)間走過(guò)了很多地方。2016年十月，他們來(lái)到了云南大理。夫妻倆對(duì)喜洲這個(gè)地方一見(jiàn)鐘情，情有獨(dú)鐘?；貋?lái)后依然念念不忘。

夫妻倆都是性情中人，想著手上賣(mài)房款及多年積蓄有一百多萬(wàn)，一致決定辭掉工作，到喜洲開(kāi)間客棧。從選址裝修到布置裝潢都由老公一人負(fù)責(zé)，因?yàn)樗忻佬g(shù)功底，而老婆之前做文案策劃，就負(fù)責(zé)利用移動(dòng)端、PC端做好推廣宣傳。夫妻倆分工有序，三個(gè)月不到，客棧就開(kāi)張了。

不過(guò)，客棧剛開(kāi)張時(shí)的日子并不好過(guò)，他們的客棧定位為經(jīng)濟(jì)型客棧，一共9間客房，價(jià)格區(qū)間平日在150-300元，寒暑假翻倍，節(jié)假日基本會(huì)翻3-4倍。但即使如此，由于大理喜洲客棧集中，他們的客棧經(jīng)營(yíng)一年多的時(shí)間里，有一半時(shí)間處于空置狀態(tài)。

如今，夫妻兩人有時(shí)候感到很矛盾，大理的日子自由而閑淡，但這是否就是他們想過(guò)的生活？

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與上面兩個(gè)故事不同的是，生活在深圳的閨蜜梅子，她和老公在買(mǎi)房賣(mài)房路上，真可謂走得是步步驚心。

梅子的老公是做房地產(chǎn)廣告生意的，相比我們普通人，可謂是一直處于房地產(chǎn)最靠前的位置，各路消息都很靈通。2006年，當(dāng)時(shí)他們做生意不久，就賺得第一桶金，夫妻倆興致勃勃在深圳坂田附近買(mǎi)了一套聯(lián)排別墅。對(duì)，別墅，當(dāng)時(shí)的總價(jià)才100多萬(wàn)。

夫妻倆剛結(jié)婚還沒(méi)孩子，老人也不在身邊，住在300多平方的別墅里，非常空蕩。梅子不上班，家中也沒(méi)請(qǐng)保潔，每天打掃衛(wèi)生弄得她精疲力竭，尤其是老公出差不回家，她一個(gè)人在家守著空蕩蕩的房子，尤為孤單。于是，2010年，夫妻倆把別墅以600多萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)了出去，很快就在同一個(gè)小區(qū)買(mǎi)了一套大四房。還掉貸款，房款結(jié)余一百多萬(wàn)。正好趕上她老公公司擴(kuò)張，他們就把這部分錢(qián)用于公司經(jīng)營(yíng)。

2015年，有個(gè)房產(chǎn)公司欠了他們公司廣告費(fèi)80多萬(wàn)，就提出用這個(gè)錢(qián)做首付，把他們?cè)谏呖谛麻_(kāi)盤(pán)的一處住宅樓盤(pán)低價(jià)賣(mài)給他們。梅子和她老公很開(kāi)心。房子交房后，夫妻倆還專門(mén)請(qǐng)了設(shè)計(jì)公司人前往，考慮裝修事宜。

然而就在這時(shí)，她老公不知從何處聽(tīng)說(shuō)消息，跑到橫崗租了一棟破舊商業(yè)樓，重新裝修重新招商。因?yàn)?span style="text-indent: 2em;">開(kāi)支巨大，他們不得已把蛇口的房子轉(zhuǎn)手賣(mài)掉，賺了近兩百萬(wàn)?？晌萋┢赀B夜雨，因精力轉(zhuǎn)移，廣告公司在深圳的業(yè)務(wù)劇減，很多業(yè)務(wù)跑單，亦或是欠賬收不回，出現(xiàn)了資金鏈斷裂。不得已，他們又賣(mài)掉了坂田的大四房。這才讓公司得以正常運(yùn)轉(zhuǎn)，橫崗的商業(yè)樓也才開(kāi)始紅紅火火的招商。

然而，梅子全家卻只能租房度日。尤其是，她女兒明年面臨讀書(shū)，學(xué)位成了大難題。

我問(wèn)梅子，這樣折騰，累不累？她給我說(shuō)，因?yàn)橄胍奶?，以致現(xiàn)在得不償失。因?yàn)槔瞎?jīng)商，所以他們也曾把買(mǎi)房當(dāng)成投資，其實(shí)這是反人性的。房子帶給全家的安全感遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其他，只可惜，現(xiàn)在一切要重新開(kāi)始。

是的，樓市里其實(shí)真的沒(méi)有那么多的專業(yè)投資客，很多人買(mǎi)房賺了錢(qián)，基本都是走了狗屎運(yùn)，但是別人的成功不代表我們也會(huì)成功。

但是，正所謂夫妻同心其利斷金，梅子說(shuō)她不害怕，屬于自己的，只要努力就一定還會(huì)回來(lái)。他們現(xiàn)在努力經(jīng)營(yíng)，盡快再買(mǎi)房，為了孩子讀書(shū)有個(gè)良好的環(huán)境。